Niezly przekret. Taki paszport nie dosc, ze ma kosztowac
od 500 do 1000 zl, to jest wazny przez 10 lat. Co wiecej,
bez niego obrot nieuruchomosciami i wynajem mieszkan od
1 stycznia 2009 stanie sie niemozliwy (decyzja zaklepana
17 wrzesnia 2007 roku, gdyby ktos byl ciekaw).
Oczywiscie wszystko z mysla o konsumentach.
w.
> wrote:
> > Oczywiscie wszystko z mysla o konsumentach.
> Mumia?
Oczywiscie. "Przepisy niniejsze wdrazaja postanowienia dyrektywy 2002/91/WE
Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie
chrakterystyki
energetycznej budynkow" - to przypis z nowelizacji prawa budowlanego.
w.
> >> wrote:
> >>> Oczywiscie wszystko z mysla o konsumentach.
> >> Mumia?
> > Oczywiscie. "Przepisy niniejsze wdrazaja postanowienia dyrektywy
2002/91/WE
> > Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie
chrakterystyki
> > energetycznej budynkow" - to przypis z nowelizacji prawa budowlanego.
> OCB? Trzeba bedzie udowodniac klientom ze lokal jest ocieplony?
Nie, bedziesz musial zaplacic uprawnionej osobie, ktora wyliczy ile
energii potrzeba na ogrzanie mieszkania, ile na dostarcznie cieplej
wody, ewentualnie dzialanie klimatyzacji jesli jest. Nastepnie lokalowi
zostanie przyporzadowana klasa energetyczna, jak w urzadzeniach AGD.
Nie ma jeszcze dokladnych przepisow co do wyznaczania tych zuzyc, ale
jest projekt: http://www.nape.pl/file/proj-rozp-swiadec.pdf (bardzo
ciekawa jest strona 73).
Juz teraz wiadomo, ze dzieki paszportom starsze domy i mieszkania, nie
za dobrze ocieplone, straca na wartosci.
w.
> > Juz teraz wiadomo, ze dzieki paszportom starsze domy i mieszkania, nie
> > za dobrze ocieplone, straca na wartosci.
> chcesz mi powiedziec, ze to paszport a nie rynek bedzie dyktowal ceny
> mieszkan?
Tutaj powtorzylem to, co *powtorzyli* dziennikarze[1]. Klasa
energetyczna wejdzie do wyceny lokalu, poniewaz paszport stanie
sie nie tylko obecnym ale i *wymaganym* elementem "rynku". Jesli
masz obok siebie dwa identyczne domy, ale jeden jest ogrzewany
gazem, drugi weglem, to ten drugi otrzyma gorsza klase
energetyczna.
Co wiecej, nieprawidlowe dane w paszporcie beda traktowane jako
wada budynku!
Wg projektu szacowania zuzycia, nie bierze sie rzeczywistego
uzytkowania budynku, ale okresla na podstawie norm. I wyraxnie
promowane sa "ekologiczne" xrodla ogrzewania.
w.
[1] np.
http://www.rp.pl/artykul/96611,113789_Certyfikaty_dla_starych_budynko...
> > Juz teraz wiadomo, ze dzieki paszportom starsze domy i mieszkania, nie
> > za dobrze ocieplone, straca na wartosci.
> To chyba dobrze?
Jasne, dla wlascicieli tych lokali na pewno! Powinni na kolanach do
Brukseli...
Skoro paszporty sa takie dobre, to dlaczego nie pojawily sie samorzutnie na
wolnym rynku? Juz mowie -- byly niepotrzebne. A teraz sa obowiazkowe.
w.
> > Tutaj powtorzylem to, co *powtorzyli* dziennikarze[1]. Klasa
> > energetyczna wejdzie do wyceny lokalu, poniewaz paszport stanie
> > sie nie tylko obecnym ale i *wymaganym* elementem "rynku".
> Czy to znaczy, ze jesli zbywca i nabywca chca dokonac transakcji
> mimo braku tego dokumentu to ktos/cos te transakcje zablokuje?
> Kto, notariusz, sad?
Nie mam pojecia. Punkt 3 art. 5 prawa budowlanego mowi, ze
kazdy budynek oddawany do uzytku, badx budynek lub lokal
wynajmowany, "powinien" miec swiadectwo charakterystyki
energetycznej. Tak ustawodawca napisal: "powinien". Wiec
teraz to juz sam nie wiem. Kurcze, moze nie musi?
w.
> > Jasne, dla wlascicieli tych lokali na pewno! Powinni na kolanach do
Brukseli...
> > Skoro paszporty sa takie dobre, to dlaczego nie pojawily sie samorzutnie
na
> > wolnym rynku? Juz mowie -- byly niepotrzebne. A teraz sa obowiazkowe.
> Czemu niepotrzebne? Tak to sprzedajacy mogl dowolna bzdure na temat
> zuzycia energii wcisnac. Podobnie jak sprzedawca samochodu 'bezwypadkowego,
> po dziadku, jezdzonego tylko do kosciola'.
Caly czas mozna opowiadac bajki (albo i nie). I jakos nikt nie wpadl na pomysl
stworzenia takich swiadectw. Ktore jak pisalem, beda mialy dosc luxny zwiazek
You can post new topics in this forum You can reply to topics in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot post attachments in this forum
Login
Search
![New posts [ Popular ]](images/topic_unread_hot.gif "New posts [ Popular ]"){kind=small}
![No new posts [ Popular ]](images/topic_read_hot.gif "No new posts [ Popular ]"){kind=small}
![New posts [ Locked ]](images/topic_unread_locked.gif "New posts [ Locked ]"){kind=small}
![No new posts [ Locked ]](images/topic_read_locked.gif "No new posts [ Locked ]"){kind=small}
